Президент наголошує на необхідності розробити механізми для недопущення фінансово-будівельних афер

Листа відповідного змісту Глава держави надіслав Прем'єр-міністру України Ю. Тимошенко. У ньому Віктор Ющенко підкреслює, що поширення фінансово-будівельних афер в Україні останніми роками набуває загрозливого розмаху. Від шахрайських дій у сфері будівництва житла вже постраждали тисячі українців, практично жодне питання не врегульоване - будівельні майданчики пустують, громадянам не повертають проінвестованих коштів, не надають житла.

Віктор Ющенко вважає неприпустимим появу нових структур, подібних до групи будівельних компаній «Еліта-центр», ТОВ «Агробудпереробка ЛТД» та ТОВ «Київвисотбуд».

Президент підкреслює у листі, що на думку експертів, шахрайства стали можливими через недосконалу процедуру землевідведення, вибору забудовників, реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень, а також у зв'язку із відсутністю у законодавстві норм щодо способів та механізмів забезпечення виконання договорів у сфері спорудження житла.

Глава держави зазначає, що до нього надходять пропозиції експертів та ошуканих громадян щодо першочергових заходів для недопущення подібних проблем, серед яких:

удосконалення норм діючого законодавства, що регулюють містобудівну діяльність, зокрема створення механізмів, за яких на аукціон або конкурс виноситься конкретний інвестиційний проект перспективної забудови, а участь у боротьбі за право бути забудовником чи підрядником могли брати лише ті суб'єкти господарювання, які мають для його реалізації відповідні фінансові, технічні та виробничі можливості;

передбачення у законодавстві механізмів забезпечення виконання умов договору на будівництво багатоквартирного будинку шляхом застави земельної ділянки, наданої у власність чи користування забудовнику, або поручительством з боку платоспроможних суб'єктів ринку;

забезпечення належного моніторингу у будівельній сфері, підвищення відповідальності місцевих органів влади, зобов'язуючи їх вести реєстри інвестиційних договорів та угод про будівництво багатоквартирних будинків;

запровадження реєстрів забудовників та реєстрів об'єктів будівництва, де залучаються приватні інвестори;

обов'язкове звітування будівельних компаній та інвестиційних фондів про наявність залучених коштів фізичних осіб та хід виконання будівельно-монтажних робіт;

проведення ретельного аналізу залучення у регіонах коштів населення для будівництва житла, виконання забудовниками (замовниками), інвестиційними фондами умов договорів;

у разі виникнення обставин для порушення справи про банкрутство забудовника, застосування до такого суб'єкта господарювання виключно процедури санації боржника, у тому числі за участю інвесторів - фізичних осіб, місцевих органів влади;

заборона реклами та оголошення про продаж квартир забудовником (замовником) до отримання дозволу на виконання будівельних робіт;

створення належних умов для здійснення ефективного громадського контролю за забудовниками та інвестиційними фондами.

Президент просить «ґрунтовно опрацювати» зазначені пропозиції і про результати поінформувати його до 1 липня 2008 року.

Версiя для друку